Ceny ziemi rolnej w ostatnich 10 latach dosłownie wystrzeliły w górę. Aktualnie za klasę I, II lub IIIa trzeba zapłacić o 42 248 złotych więcej niż w 2014 roku. Ile obecnie kosztuje hektar dobrej ziemi rolnej w Polsce?
Najdroższa ziemia w Polsce
Na przestrzeni ostatnich 10 lat wiele się zmieniło. Tyczy się to również cen ziemi rolnej, które w Polsce dosłownie poszybowały w górę. Co to oznacza? Zakup dobrej ziemi rolnej (klasy I, II, IIIa) za 30 czy nawet 40 tys. zł to już tylko marzenie. Aktualnie trzeba zapłacić znacznie więcej, a konkretnie 84 875 zł – tyle właśnie wynosi średnia cen ze wszystkich województw w Polsce w II kwartale 2024 roku, która obowiązuje do dziś.
Gdzie jest najdrożej? Na ten moment najwięcej za hektar dobrej ziemi rolnej (klasy I, II, IIIa) zapłacimy w województwie wielkopolskim. W tamtejszych regionach koszt, z którym trzeba się aktualnie liczyć, oscyluje na poziomie 116 129 zł. Na drugim miejscu wyróżnia się województwo podlaskie. Cena hektara ziemi wysokiej klasy to 92 000 zł. Niewiele mniej, a konkretnie 91 624 zł, trzeba będzie wydać w województwie opolskim.
Jak bardzo podrożała ziemia w Polsce?
Krótko mówiąc, wzrost jest olbrzymi. W ramach przypomnienia, cena hektara dobrej ziemi rolnej (klasy I, II, IIIa) w II kwartale 2014 roku wynosiła 42 627 zł. Różnica, biorąc pod uwagę dane za II kwartał 2024 roku, oscyluje więc na poziomie 42 248 zł. Co więcej, nic nie wskazuje na to, że sytuacja zmierza ku stabilizacji. Wręcz przeciwnie – rolnicy martwią się, że ziemia rolna będzie kosztować coraz więcej. Kogo jednak będzie na nią stać?
Ile ogółem kosztują grunty rolne w Polsce?
Ogółem hektar ziemi w Polsce, jak przekazuje Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, kosztował w II kwartale 2024 roku 69 655 zł. Warto jednak zauważyć, że wynik ten zaniżają gleby klasy V czy VI, za które średnio trzeba było zapłacić 52 715 zł/ha. W przypadku gruntów ornych klasy IIIb, IV ceny oscylowały bowiem na poziomie 71 221 zł/ha. Za dobrą ziemię (klasy I, II i IIIa), tak jak wspominaliśmy, trzeba było z kolei wyłożyć średnio 84 875 zł/ha. Ceny ziemi rolnej wszystkich klas przedstawiliśmy w artykule “Cena ziemi w górę […]“.
