Zawarcie i rozwiązanie umowy dożywocia a konflikty rodzinne

Data: 15 styczeń 2020Autor:

Kilkanaście lat temu rodzice zapisali mi gospodarstwo w zamian za „dożywocie”. Początkowo wszystko się układało dobrze, ale gdy się ożeniłem i moja żona zamieszkała z nami nasze relacje bardzo się pogorszyły. Teraz rodzice nie rozmawiają z moją żoną, a mnie do wszystkiego się wtrącają. Nie jesteśmy już w stanie tak żyć. Co możemy zrobić, by rozwiązać nasz problem?

Umowa dożywocia, która powinna przede wszystkim opierać się na zaufaniu i wzajemnej pomocy, z czasem może stać się niemałym ciężarem. Wina może leżeć zarówno po stronie niesłownych zobowiązanych (obdarowanych), jak i uciążliwych uprawnionych z umowy dożywocia. Podczas stałych dyżurów telefonicznych w redakcji dożywotnicy skarżą się, iż pomimo umów zmuszani są do opłacania rachunków, ponoszenia wydatków na wyżywienie. Z kolei zobowiązani i ich rodziny narzekają, że dożywotnicy zachowują się tak, jakby nadal byli właścicielami nieruchomości i starają się ułożyć życie w obejściu pod swoje dyktando. Czasem nawet starają się zmienić swe decyzje i żądają, by nabywca oddał im gospodarstwo, by mogli zapisać je komuś innemu.

Zobowiązania nabywcy nieruchomości

Na postawie umowy dożywocia nabywca nieruchomości, w zamian za nią zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, tj. przyjąć go jako domownika, dostarczyć mu ubrania, wyżywienia, mieszkania, światła, opału, zapewnić mu pomoc i opiekę w chorobie oraz sprawić na swój koszt odpowiedni pogrzeb (art. 908 i następne kodeksu cywilnego). Z jednej strony zatem ktoś nabywa nieruchomość, lecz zamiast płacić cenę musi wywiązać się z określonych świadczeń, np. obciążyć nieruchomość służebnością (użytkowaniem) ograniczoną do części nieruchomości, służebnością mieszkania, inną służebnością osobistą bądź zobowiązać się do płacenia na rzecz zbywcy określonych świadczeń pieniężnych.

Konflikt między stronami – rozwiązanie umowy dożywocia?

Konflikt między stronami najprościej byłoby rozwiązać rozwiązując umowę dożywocia. Oznacza to zwrot nieruchomości i opuszczenie jej przez nabywcę. W praktyce nie zawsze jednak zobowiązany ma dokąd się przeprowadzić. Ponadto, po latach trudno stronom dojść do porozumienia w sprawie ewentualnych nakładów (remontów, budynków, urządzeń), jakie nabywca poczynił w gospodarstwie. Z reguły dożywotnik nie może sobie pozwolić na zwrócenie ich równowartości. W takich sytuacjach warto szukać pomocy wśród rodziny czy znajomych. CZYTAJ CAŁY ARTYKUŁ TUTAJ.

Adwokat Mikołaj Pomin

PRAWO DOŻYWOCIE PORADY PRAWNE UMOWA DOŻYWOCIA

01 - Published up: 2022-01-31 23:00:00 - Modified: 2022-01-31 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Co zrobić, by plantacja borówki przynosiła zyski? 02 - Published up: 2022-01-31 23:00:00 - Modified: 2022-01-31 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Folie ogrodnicze tunelowe – jak dobrać najlepszą? 03 - Published up: 2022-01-25 23:00:00 - Modified: 2022-01-25 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Czy szczepione warzywa wyprą tradycyjne rozsady? 04 - Published up: 2022-01-24 23:00:00 - Modified: 2022-01-24 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Uprawa tymianku: koszty założenia plantacji, uprawa i nawożenie 05 - Published up: 2022-01-20 23:00:00 - Modified: 2022-01-20 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Rośliny pod napięciem 06 - Published up: 2022-01-15 23:00:00 - Modified: 2022-01-15 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Szkodniki w uprawie pomidorów i papryki pod osłonami 07 - Published up: 2021-12-20 23:00:00 - Modified: 2021-12-20 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Jeżówka purpurowa - naturalny immunostymulator 08 - Published up: 2021-12-08 23:00:00 - Modified: 2021-12-08 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Aby zwalczyć choroby wirusowe pomidorów potrzebna jest profilaktyka 09 - Published up: 2021-12-01 23:00:00 - Modified: 2021-12-01 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Uprawa warzyw uzupełniona produkcją trawy z rolki 10 - Published up: 2021-11-24 23:00:00 - Modified: 2021-11-24 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Czy uprawa truskawek w technologii „arktycznej” sprawdzi się w polskich warunkach? 11 - Published up: 2021-11-21 23:00:00 - Modified: 2021-11-21 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Innowacyjna uprawa truskawek pod osłonami 12 - Published up: 2021-11-21 23:00:00 - Modified: 2021-11-21 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Czy uprawa kozłka lekarskiego jest opłacalna? 13 - Published up: 2021-11-16 23:00:00 - Modified: 2021-11-16 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Odmiany pora o wysokiej tolerancji na wciornastka 14 - Published up: 2021-11-01 23:00:00 - Modified: 2021-11-01 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Speedo – marchew o bardzo krótkim okresie wegetacji 15 - Published up: 2021-10-26 22:00:00 - Modified: 2021-10-26 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Efektywnie wykorzystana przestrzeń w pionowej uprawie warzyw pod osłonami 16 - Published up: 2021-10-21 22:00:00 - Modified: 2021-10-21 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Czy uprawa ziół może być opłacalna? 17 - Published up: 2021-10-21 22:00:00 - Modified: 2021-10-21 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Znaczenie składników pokarmowych w nawożeniu marchwi 18 - Published up: 2021-10-19 22:00:00 - Modified: 2021-10-19 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Odmiany marchwi o średniej i dużej odporności na choroby 19 - Published up: 2021-10-14 22:00:00 - Modified: 2021-10-14 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Jak skutecznie produkować marchew w uprawie integrowanej? 20 - Published up: 2021-10-11 22:00:00 - Modified: 2021-10-11 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Dlaczego pietruszka nie kiełkuje?

ARTYKUŁY Z KATEGORII