Obieralnia cebuli na sprzedaż. Gotowy zakład za 1,4 mln zł

Nie tylko hala i maszyny

Oferta dotyczy funkcjonującego zakładu zlokalizowanego w Błoniu w województwie łódzkim, w okolicach Łęczycy. Sprzedawana nieruchomość ma 6100 m² powierzchni i obejmuje zaplecze produkcyjne, magazynowe, socjalne oraz mieszkalne.

Zakład jest użytkowany od 2023 roku. Obecnie realizuje zamówienia dla odbiorców krajowych i zagranicznych.

Obieralnia cebuli z pełnym wyposażeniem

W skład sprzedawanego majątku wchodzi kompletny park maszynowy. Znajdują się w nim m.in. dwie maszyny do obierania cebuli, w tym EMPRO 1000 z nacinarką oraz urządzenie firmy P.H.U. AGA z nacinarką. Zakład wyposażono również w dwurzędową maszynę do obcinania końcówek cebuli IMIZUNI, bunkry do podawania surowca, urządzenia do obcinania cebuli, podajniki i taśmy transportowe.

Zaplecze technologiczne uzupełniają cztery kompresory WALTER o mocach 3 × 11 kW i 15 kW, osuszacz powietrza oraz zbiornik powietrza. Na wyposażeniu są także m.in. wózek widłowy Nissan LPG, wagoworkownica, przenośniki rolkowe, wagi, paleciaki, wentylatory przemysłowe oraz wyposażenie warsztatowe. Większość maszyn została kupiona jako nowa.

Jest też chłodnia i zaplecze magazynowe

Na terenie nieruchomości znajduje się główna hala produkcyjno-magazynowa, trzy komory produkcyjno-magazynowe, a także jedna komora wyposażona w agregat chłodniczy. Do dyspozycji pozostaje również druga hala oraz wiata połączona z garażem. Część dodatkowych zabudowań wymaga remontu, ale może stanowić rezerwę pod dalszy rozwój działalności.

W zakładzie wydzielono też strefę czystą i brudną, co pozwala na rozdzielenie poszczególnych etapów przygotowania surowca. Teren jest częściowo utwardzony, a jego obecne przeznaczenie obejmuje zabudowę jednorodzinną, zagrodową i usługową.

15 miejsc noclegowych dla pracowników

Istotnym elementem oferty jest zaplecze pracownicze. Bezpośrednio przy hali znajduje się część socjalno-mieszkalna z trzema pokojami, biurem, kuchnią i łazienką. Łącznie przygotowano tam 15 miejsc noclegowych dla pracowników. W przypadku zakładu zajmującego się obróbką warzyw może to mieć znaczenie szczególnie przy organizacji pracy sezonowej.

Sprzedający deklaruje również możliwość przejęcia obecnych pracowników posiadających doświadczenie w pracy przy produkcji.

Zakład ma już odbiorców

Oferta wyróżnia się tym, że nie dotyczy dopiero planowanej inwestycji. Zakład obecnie działa i realizuje zamówienia.

Według informacji zawartych w ogłoszeniu odbiorcami są zarówno firmy krajowe, jak i zagraniczne. Prowadzony jest regularny eksport obranej cebuli, a surowiec i gotowy produkt trafiają również do skupów oraz chłodni.

Sprzedający deklaruje możliwość przekazania kontaktów handlowych oraz wsparcia nowego właściciela w pierwszym okresie po przejęciu zakładu. Ma ono obejmować m.in. organizację dostaw surowca i pomoc w zbyciu produktu.

W ogłoszeniu podano również, że wyniki finansowe zakładu w ostatnich latach były dodatnie. Szczegółowe dane finansowe mają być przedstawiane zainteresowanym podczas rozmowy ze sprzedającym.

Fotowoltaika i przyłącze energetyczne

Zakład posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 39,7 kW oraz przyłącze energetyczne o mocy 40 kW. Na nieruchomości dostępne są również woda, szambo i światłowód. Dla potencjalnego inwestora oznacza to gotową bazę techniczną, którą można wykorzystać bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw.

Obieralnia może być dopiero początkiem

Sprzedający wskazuje również na możliwość rozszerzenia działalności. Przed 2023 rokiem w tym miejscu funkcjonował skup cebuli, wiśni oraz innych owoców i warzyw. Położenie w centralnej Polsce, w regionie o silnym zapleczu rolniczym, daje możliwość wykorzystania obiektu również do innych celów związanych z sektorem rolno-spożywczym.

W przyszłości nieruchomość może służyć nie tylko jako obieralnia cebuli, ale również jako baza skupu, magazyn, punkt przygotowania produktów rolnych, zakład konfekcjonowania czy zaplecze logistyczne.

1,4 mln zł za cały zakład

Cena ofertowa wynosi 1 400 000 zł. Sprzedaż nie obejmuje jednoosobowej działalności gospodarczej prowadzonej przez obecnego właściciela. Przedmiotem transakcji jest nieruchomość wraz z zabudowaniami, parkiem maszynowym, wyposażeniem i infrastrukturą. Możliwe jest również przejęcie pracowników oraz kontaktów z dostawcami i odbiorcami. Informacji dotyczących wyposażenia, wyników finansowych, kontrahentów i warunków przejęcia udziela sprzedający pod numerem 504 944 375.